房地产咳了声嗽，吓得全国各地纷纷出台名目甚多的救市政策。

    平日里见哪个地方出个什么乱子，估计那些地方官都还没有像为房地产摇旗呐喊那么带劲。

    并不是我对高房价天生有仇，而是这个高房价也搞得太没谱了。建一套房子的成本没有那么高，就是地方政府为了暴利的土地收入，使得开发商为争地搞得头破血流，这无形之中自然让房价中间频添了腐败成本，对于民众而言，为什么也得把这些腐败成本的帐算到百姓身上而让百姓出更多的钱？这还有天理吗？

    也许有人说我说这话是不是太没有依据了？

    诸君且看今天的一条新闻，地方官已为高房价存在的“合理性”“不打自招”了。

    据央视网21日报道：中房协秘书长朱中一接受记者采访时称，在救市问题上，中央与地方政府尽管都积极出手，目的上却是不同的。中央救市的目的是为了迎合目前的国际形势，通过刺激房地产消费，拉动内需，而并非是刺激房价的上涨，中央是救市不救价。地方政府的的救市政策细则对于开发商的保护和支持明显较多。因为地方希望通过刺激房地产消费，拉动当地财政收入，推高当地GDP指数；进而刺激土地的拍卖，增加地方政府的财政收入。

    与这个说法有关的新闻是：11月初，杭州市市委书记王国平曾公开表示：“房价大跌最终受害者是老百姓！”他认为，房价大跌，会导致政府财政收入的大幅减少，民生保障资金也会相应减少，引起失业增加、公共服务减少。对于王国平的言论，朱中一认为这无异于一种“公开恐吓”。因为楼市遇冷的最大受害者，恰恰是一些地方官员，“房价下降，不仅仅意味着当地GDP跟着缩水，官员的政绩也要跟着缩水。”

    很显然，从王国平的言论里，我们不难发现，地方政府救房价的终极目的是因为高房价有“好处”！而地方政府就可以通过获得高房价带来的土地暴利增加财政收入，进而获得GDP政绩。

    但我想问的是：建立在民众买不起房或者大多民众沦为房奴的痛苦面前，这个暴利的土地财政收入又究竟能给民众提供什么保障？
地方政府吃了高房价的好处却同时伤痛民众的心，如此政绩，要之何用？

    我曾在前不久刚撰写的《地王退地，中国楼市干脆倒了的好！》一文中说过，“当然，我并不是完全不反对市场机制，可由于住房是中国当前最大的民生问题，因为吃的问题在中国已基本解决，住就成了最大问题。由于中国本就具有很强的二级分化现实国情，在住的问题上以市场化为主体特别是地方政府把房地产作为财政收入的一大支柱，这就为高房价提供了快速发展的土壤。这对于中国的普通民生来说，这个市场化调节机制自然让一般百姓的生活全部套在了高房价中。所以，从这两个方面看，中国房地产的罪恶根源在于地方政府的分利机制。因为我的观点是，在以市场化机制为主体地方政府高价卖地的中国房地产，还是倒了的好，因为倒了可以重来，重新构建中国房地产的模式。”

    尽管这次中房协秘书长朱中一指出了高房价背后隐藏的是地方官的利益，但我们需要思考的是：我们究竟需要一个什么样的经济增长模式？房地产固然对中国经济的快速增长有着巨大的贡献，可在大多民众买不起房的面前，这样的房地产经济增长模式是利还是弊？一些地方政府吃上高房价的“好处”难道就像吸食毒品有了瘾？不是要民众享受改革成果吗？在高房价的利益博弈中，究竟什么时候地方官才会偏向民众而非政绩？（昆明张三）

（责编：李艳）