希望靠性价比赢得客户

　　2009年7月，广渠路15号地被中化方兴拿下，为当时总价、单价双料地王。今年4月，中化方兴金茂府开盘时，以低于业内预期的45000元/平米入市。去年1月，中海以总价66.9亿竞得丰台区花乡六圈村相连的两居住用地，也为当时总价地王。今年3月，中海九号公馆低调开盘，均价在36000元/平米左右，同样低于预期。

　　保利此次亮相的两个高端项目，在当年的土地市场也一度受到瞩目。2009年12月，保利以30.4亿元竞得如今的东郡项目地块，是当年北京普通住宅地块单价地王。而保利中央公园项目地块，则是保利以50.4亿总价斩获。

　　目前，保利两个高端项目价格未定，销售人员表示，中央公园周边房价在3.5万/平米元左右。对于价格基调，保利北京相关负责人表示，项目定价参照周边，但作为代表作产品，品质较高，希望靠性价比赢得客户。本