老旧住宅加装电梯占车位绿地要补偿

《意见》还规定，电梯井尺寸原则上应满足不大于2.5米×2.5米，载重量控制在800公斤以内，电梯外观应与原建筑物及周边环境协调、统一，增设电梯后对城市规划无重大影响，包括：增设电梯退用地红线距离应保证消防安全及出行通道（净宽不小于3米）的要求；南北向平行布置的低、多、中高层住宅建筑，与多、中高、高层住宅建筑间距不得小于9米；加装电梯通过连廊与原住宅楼相连的，连廊伸出长度不得大于2米。

此外，增设电梯方案涉及占用原有停车位、绿地的，应在该项目用地范围内予以补偿，并进行批前公示。

据介绍，凡同梯号业主一致同意加装电梯且满足规划要求的，凭业主的书面签名（应包括房产证及身份证复印件），将增设电梯的申请材料报送主管部门审批，不需进行批前公示。